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征收拆迁类主要营业有：

前期视察（固化）、拆迁策划计划、社会稳固危害评估、征收、拆迁测绘、概算、评估
，，，，，，拆迁项目监理、拆迁跟踪审计、安顿房一房一价评估、征收拆迁全历程治理
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前期计划体例

举行拆迁所在区域的政策剖析、市场剖析
，，，，，，体例项目建议书、项现在期计划及项目概算
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项目尽职视察

房地权属视察、衡宇条件视察、隶属物视察、生齿情形视察；；；绘制衡宇平面示意图；；；拍摄现状影像资料；；；调取历史卫星图片；；；本钱估算
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安顿赔偿计划体例

提供征收赔偿计划咨询效劳
，，，，，，包括确定赔偿标准、赔偿方法、生齿安顿条件、各项津贴标准等
，，，，，，力争包管绝大大都被拆迁人利益、并兼顾特殊情形
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征收项目社会稳固危害评估

接受委托出具响应社会稳固危害评估报告
，，，，，，提供以下效劳：对征收项目、腾退赔偿类项目征收项目某单项内容举行社会稳固危害评估；；；对征收项目社会稳固危害因素举行前期市场视察
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征收拆迁评估

对房地权属、衡宇条件、隶属物等举行视察并挂号；；；绘制衡宇平面示意图、拍摄影像资料等；；；按评估手艺规范举行测算并出具正式的评估报告
，，，，，，对出具的报告举行答疑
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拆迁督导

为确保评估效果正当合规
，，，，，，周全掌握拆迁赔偿政策、统一制订评估手艺标准、对各评估机构评估报告举行复核、整理与归档评估手艺资料、对项目实验历程中的疑难问题出具专业性意见
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本钱核实

组织举行总量摸底
，，，，，，包括土地、修建物、生齿、管线等；；；提交数目清单；；；综合剖析有关资料出具估算报告
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资金审核

贯串于整个拆迁流程
，，，，，，控制资金流向、羁系资金拨付
，，，，，，在赔偿阶段开展历程审核
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衡宇固化

界定征收拆迁区域、对征拆规模内的衡宇影像留存及其他配合事情；；；将征拆工具的坐落位置、影像等相关信息与妄想红线图形成对应
，，，，，，并制成图册
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拆迁全历程治理

提供体例拆迁项现在期计划及相关政策咨询效劳
，，，，，，同时为实验主体提供项目全程治理效劳的咨询营业
，，，，，，协助委托方协调各部分、各加入单位之间的关系；；；全程加入项现在期准备、摸底视察、计划制订、动迁签约、司法裁决的历程
，，，，，，整体把控拆迁项目进度及质量
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征收拆迁类营业流程

前期准备——入户视察——数据整理——计划制作——动迁签约——归档整理

1.前期准备阶段
        本阶段事情主要包括项目配景视察、区域情形调研、项目建议书、组织架构设计、操作流程设计、基础资料调取、安顿赔偿计划起源设计、办公情形准备等方面事情
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2.入户视察阶段
         本阶段事情主要包括入户视察事情计划主要事情内容、入户视察、入户视察数据整理等方面事情
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。。明确视察的内容及被拆迁人需提交的相关文件；；；对拆迁规模内的被拆迁人举行分片划组
，，，，，，确定村委会带组职员及每组视察职员
，，，，，，并制订通讯录；；；对加入入户视察职员举行培训
，，，，，，统一入户视察标准；；；整理汇总各效劳公司的入户效果
，，，，，，完成入户视察阶段的备案事情
，，，，，，并上报委托方
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3. 计划制作阶段
         本阶段事情主要包括关闭确权、确定实验计划及细则、确定分户赔偿计划等方面事情
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。。关闭确权时代
，，，，，，主要是做对拆迁规模内拆迁工具的衡宇正当面积、产权人及安顿生齿举行逐户剖析、确定的事情；；；经由确权后
，，，，，，项目实验计划、细则及相关文件依据即随之确定；；；最后测算每家每户的基础赔偿数据
，，，，，，其将作为实验下一步事情的基础
，，，，，，不但是对整个项目的本钱举行把控
，，，，，，也是推进事情进度的主要依据
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4.动迁阶段
        本阶段事情主要包括动迁前准备、拆迁赔偿签约、档案治理等方面事情
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        在拆迁赔偿签约期
，，，，，，主要使命就是对拆迁政策举行宣讲、实时剖析前期遇到的问题并解决
，，，，，，同时掌握被拆迁户的动态
，，，，，，掌握总体赔偿平衡
，，，，，，务必做到先签约的不亏损
，，，，，，项目后期主要使命就是一方面与剩余户继续相同
，，，，，，另一方面起劲准备相关资料
，，，，，，准备裁决
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