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《物权法》对国家征用、征收权的划定

国家征用、征收权

第四十二条第一款划定：为了公共利益的需要，，，，
，，遵照执法划定的权限和程序可以征收整体所有的土地和单位、小我私家的衡宇及其他不动产。。。。。

这一划定的依据是《宪法》第十条第三款“国家为了公共利益的需要，，，，
，，可以遵照执法划定对土地实验征收或者征用并给予赔偿。。。。。”和第十三条第三款“国家为了公共利益的需要，，，，
，，可以遵照执法划定对公民的私有工业实验征收或者征用并给予赔偿。。。。。”

该款划定的征收条件是“为了公共利益的需要”。。。。。公共利益大于整体、小我私家利益，，，，
，，对公共利益的明确，，，，
，，应该包括抗灾救灾、都会建设、国家和地方政府的重点建设项目、战争发动等。。。。。

第四十二条第二款划定：征收整体土地，，，，
，，应当依法足额支付土地赔偿费、安顿津贴费、地上附着物和青苗的赔偿费等用度，，，，
，，安排被征地农民的社会包管用度，，，，
，，包管被征地农民的生涯，，，，
，，维护被征地农民的正当权益。。。。。

该款划定是基于农民的主要生产资料是土地，，，，
，，农民的生涯泉源主要依赖土地收益。。。。。以是国家在征收整体土地时必需依法对农民举行合理赔偿，，，，
，，并作好安顿事情。。。。。如三峡水利工程征收的整体土地量之大，，，，
，，是开国以来所有数的，，，，
，，而对农民的经济赔偿和安顿也是亘古未有的。。。。。正由于国家对被征收的土地上的农民做到了合理安顿，，，，
，，三峡水利工程才得以顺遂举行并已经建成取得了重大的经济效益。。。。。

第四十二条第三款划定：征收单位、小我私家的衡宇及其他不动产，，，，
，，应当依法给予拆迁赔偿，，，，
，，维护被征收人的正当权益;征收小我私家住宅的，，，，
，，还应当包管被征收人的栖身条件。。。。。

这一划定与《宪法》、《民法通则》的划定及本法中有关动产和不动产品权的保
；；ぴ蚴且恢碌模，，
，，即正当物权不受侵占。。。。。
；；诔钦蚪ㄉ韬凸抑氐阆钅拷ㄉ杓翱乖志仍只蛘秸⒍枰魇盏ノ弧⑿∥宜郊业暮庥罴捌渌欢保，，
，，只有依法给予拆迁赔偿才华体现执法的公正与公正。。。。。为了保
；；け徽魇盏ノ缓凸竦恼比ㄒ妫，，
，，在第四款划定“任何单位和小我私家不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收赔偿费等用度。。。。。”而响应的行政规则和《刑法》对该条款都作了明确的保
；；ぃ，，
，，以是国家的征收权与被征收人应该获得的公正赔偿权是对等的。。。。。

第四十四条划定：国家和地方政府在抢险、救灾等紧迫情形下，，，，
，，可以遵照法定权限和程序征用单位、小我私家的不动产或者动产。。。。。被征用的不动产或者动产使用后，，，，
，，应当返还被征用人。。。。。单位、小我私家的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，，，，
，，应当给予赔偿。。。。。

这一划定与前面的划定是同步的，，，，
，，只是在该条划定强调：征用情形竣事后，，，，
，，征用物没有损毁的，，，，
，，应该原物返还，，，，
，，若是损毁了，，，，
，，则应该等价赔偿。。。。。